پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازیبه گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (قم)، کریم دلفانی اظهار کرد: طبق مصوبه شورای عالی مسکن و با هدف کنترل بازار مسکن در سراسر کشور گشت مشترک بازرسی از مشاوران املاک، از خردادماه سال ۱۴۰۲ آغاز به کار کرده است.
وی افزود: در استان قم نیز این تیم مشترک متشکل از نمایندههای ادارههای مربوطه از جمله تعزیرات، صمت، اتحادیه مشاورین املاک، پلیس اماکن، معاونت پیشگیری از وقوع جرم دادگستری و راه و شهرسازی، ثبت اسناد و املاک بازرسی از بنگاهها و مشاورین املاک را در دستور کار خود قرار دادهاند که از مجموع ۱۴۵۰ دفتر املاک موجود و فعال در استان، در فصل بهار تعداد ۱۳۱ مورد بازرسی انجام شده است.
دلفانی توضیح داد: براساس بررسی بعمل آمده از تعداد کل بنگاهها و دفاتر مشاورین املاک استان، تعداد ۱۴۲۴ دفتر دارای مجوز کسب و کار مربوط به شغل بنگاه داری املاک بودهاند و ۲۶ مشاور املاک غیرمجاز شناخته شده اند.
وی توضیح داد: طی این مدت تعداد ۷۲ فقره پروانه کسب (جدید، تمدید، جابهجایی) و همچنین ۱۱۰ فقره پروانه تخصصی (دوره ۱۰۰ ساعته الزامی قوانین و مقررات کسب و کار مشاور املاک) صادر یا در حال اتمام مراحل، اقدام شده است.
به گفته بازرس اداره کل راه و شهرسازی استان در گشت بازرسی، عمده تخلفات مشاورین املاک، عدم صدور کد رهگیری، عدم صدور فاکتور، فقدان پروانه کسب و کار، گران فروشی، عدم نصب نرخنامه و نقض قوانین صنفی بوده است.
وی به اطلاع رسانی عمومی و نصب بنر در معابر اصلی شهر در خصوص ممنوعیت خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن اشاره کرد و افزود: با استفاده از ظرفیت صدا و سیمای استان و همکاری و تعامل مناسب دادستانی، پلیس اماکن و فتا با خرید و فروش غیرقانونی امتیاز نهضت ملی مطابق قانون برخورد خواهد شد.
دلفانی اظهار کرد: شهروندان قمی حین مراجعه به واحد صنفی از داشتن پروانه کسب و نرخنامه (حق کمیسیون معاملات) نصب شده در محل مشاور املاک در معرض دید اطمینان حاصل کنند. در پایان کار هم نسبت به دریافت فاکتور حق کمیسیون (خرید و فروش یا اجاره) که به امضای طرفین و مشاور املاک رسیده باشد، اقدام کنند.
بازرس اداره کل راه و شهرسازی در پایان هشدار داد: از نوشتن قراردادهای کاغذی (به دلیل عدم وجاهت قانونی) جداً پرهیز و صرفاً در قالب سامانههای خودنویس یا کاتب با صدور کد رهگیری اقدام کرده و از پرداخت هزینههای اضافی خارج از ضوابط و نرخنامه هم خودداری کنید. در صورت مشاهده هر گونه تخلف صنفی بنگاههای املاک، مراتب را به سامانه اینترنتی «ثبت و پیگیری شکایت» و یا به شمارههای ۱۲۴ (اداره کل صمت) یا ۱۳۵ (اداره کل تعزیرات حکومتی) اطلاع دهید.
اضافه کردن دیدگاه